Analisi dei costi di un impianto di 5-a-side

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In uno dei nostri articoli precedenti abbiamo parlato delle nuove tendenze e delle opportunità di investimento per i nuovi arrivati ​​nel mercato del calcio a 5. Ora in questo articolo ci occuperemo di un’analisi più approfondita, riguardante i costi da prendere in considerazione per la creazione di una struttura di 5-a-side.

Determinare il costo iniziale di una struttura di 5-a-side non è una cosa semplice; molti aspetti devono essere presi in considerazione. Molto dipende dal paese di riferimento, dal costo della manodopera e della terra, dalle normative vigenti, dalle polizze assicurative, ecc.

Trovare la giusta posizione geografica è fondamentale per il successo del business. Affittare spazi in una città costa sicuramente di più che in periferia, ma allontanandosi troppo dal pubblico si corre il rischio di perdere clienti disposti a percorrere lunghe distanze, e il modello di business potrebbe cambiare.

Le variabili da considerare per questo business sono notevoli in modo che una ricerca di mercato o il contatto con un’azienda di consulenza sportiva sia il modo migliore per assicurarsi che la tua posizione e il tuo edificio soddisfino le esigenze del tuo pubblico.

Una volta individuata l’area di riferimento, è necessario cercare la presenza di edifici abbandonati se ci sono per trovare il proprietario e proporre un accordo. È inoltre possibile contattare l’amministrazione locale per vedere quali edifici hanno in offerta che possono essere acquistati o noleggiati.

Un vecchio edificio, un magazzino, un ex club di tennis o anche una vecchia scuola che ha abbastanza terreno per il tuo business, offrono tutti un grande potenziale. La presenza di strutture concorrenti sia pubbliche che private deve essere studiata per poterla utilizzare a proprio vantaggio.

La struttura ideale dovrebbe garantire una certa scalabilità, ovvero una possibilità di espansione per la crescita, al fine di offrire altri sport in futuro: gabbie di paddle, palestre o altri spazi per attività ricreative sono esempi di attività che possono avere registrazioni mensili a prezzi variabili.

Venendo ai numeri, devi considerare i costi legati alla costruzione e i costi legati all’operazione. Limiteremo la nostra attenzione al primo, mentre il secondo verrà trattato in un prossimo articolo.

A seconda delle condizioni dell’edificio e delle dimensioni della struttura, la costruzione dei tribunali generalmente rappresenta solo il 30% -40% del costo totale. Ti consigliamo di installare i campi di 5-a-side perché sono più piccoli e più facilmente gestibili. In effetti, tra le varie piccole modalità di calcio, il 5-a-side è sicuramente quello con cui è possibile ottimizzare lo spazio disponibile. Il costo del campo varierà quindi in base alla tecnologia che utilizza.

Per quanto riguarda il tappeto erboso, le piazzole che utilizzano caratteristiche di 3a generazione costano in media $ 40- $ 50 per metro quadrato, il che significa che un campo effettivo costerà circa $ 25.000. A questo costo dovrai aggiungere altri $ 25.000, che coprono i confini (muri di rimbalzo) che circondano il campo, gli obiettivi e il sistema di illuminazione.

Un altro 30% del costo di costruzione è dedicato alla riparazione o all’adattamento di reti elettriche e idriche, opere murarie, porte e finestre e arredamento in generale sia per la sala delle funzioni (bar / caffetteria, negozio, ..) che per gli spogliatoi. Per definizione, più caratteristiche aggiungi al club, più spendi. Ma tieni presente, come regola generale, di non spendere, in totale, più di quello che pensi che il tuo fatturato sia al terzo anno.

Ai costi principali dell’installazione del campo, dovrai quindi aggiungere onorari per l’ingegnere e l’architetto, le spese legali, i costi di marketing, l’assicurazione, il deposito di affitto, l’inventario per il negozio di calcio e il bar / caffetteria. istituito e un caffè / bar. Ciò rappresenterà un altro 30% del tuo budget.

Le spese di avviamento totali da sostenere per la creazione di una struttura di 5-a-side ad hoc saranno di circa $ 150.000 per tribunale installato (ad esempio: una struttura con 6 campi avrà un costo di circa $ 900.000 da installare).

Non avere paura di questi numeri, i flussi di entrate per lo sviluppo di questa attività sono numerosi e le discuteremo con voi nel prossimo articolo.

Ricorda, con WSBSPORT #you’llnerverworkalone.

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